- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
您采购的房产是2025年之前吗？如果是且只用于一般计税项目或兼用于一般计税项目，那么都是可以全额进行抵扣的。如果是在2026年之后取得超过500万的情况下，如果是专门用于一般计税项目就可以全额抵扣，如果是兼用于一般计税项目和不可抵扣的项目，在采购的时候可以一次性的抵扣，未来按年度需要根据用于一般计税项目和用于不可抵扣项目的比例进行年度调整，需要缴纳印花税，按照产权转移书据缴纳印花税。房产的税法最低折旧年限是20年
按每年用于福利部分的折旧额占全部折旧额的比例分摊
不计入。
根据《关于规范社会保险缴费基数有关问题的通知劳社险中心函〔2006〕60号》第四条的规定，根据国家统计局的规定，下列项目不计入工资总额，在计算缴费基数时应予剔除：
(二)有关劳动保险和职工福利方面的费用。职工保险福利费用包括医疗卫生费、职工死亡丧葬费及抚恤费、职工生活困难补助、文体宣传费、集体福利事业设施费和集体福利事业补贴、探亲路费、计划生育补贴、冬季取暖补贴、防暑降温费、婴幼儿补贴(即托儿补助)、独生子女牛奶补贴、独生子女费、“六一”儿童节给职工的独生子女补贴、工作服洗补费、献血员营养补助及其他保险福利费。
这压根不是折扣折让，就是“捆绑销售”。应当将其实收款项，按照各自公允价值比例分摊，各自适用税率开票、计税。
这么来讲吧，您花的这个钱，是可以依法作为研发费用扣除和加计扣除的。但是，不是作为“使用权资产折旧摊销用”（会计口径），而是作为“通过经营租赁方式租入的用于研发活动的仪器、设备租赁费”。其实，只是叫法不同而已。
另外，虽然“使用权资产折旧”作纳税调增，但同时相应租赁费也是作纳税调减的，道理一样。
Bowen Emily