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您采购的房产是2025年之前吗？如果是且只用于一般计税项目或兼用于一般计税项目，那么都是可以全额进行抵扣的。如果是在2026年之后取得超过500万的情况下，如果是专门用于一般计税项目就可以全额抵扣，如果是兼用于一般计税项目和不可抵扣的项目，在采购的时候可以一次性的抵扣，未来按年度需要根据用于一般计税项目和用于不可抵扣项目的比例进行年度调整，需要缴纳印花税，按照产权转移书据缴纳印花税。房产的税法最低折旧年限是20年
按每年用于福利部分的折旧额占全部折旧额的比例分摊
应当按照公允价值申报，并且需要倒推加入个税。公式为：
X-（X-800）*20%=856
解之得：
X（含税所得）=870，应扣个税14元，税后所得856元。
按照派遣人员岗位，计入相关成本费用科目即可。
如果取得增值税专用发票等抵扣凭证，并且符合抵扣条件，则其票面增值税额计入“应交税费-应交增值税（进项税额）”科目，不构成资产原值。“财政部 税务总局公告2026年第15号”附件《长期资产进项税额抵扣暂行办法》第十一条规定，长期资产原值，是指取得长期资产时的入账价值。
按照2026年最新政策，一项业务涉及多个税率，需要依照主要目的开票。如此所述，既然属于“租车”，这才是实质，所谓“服务”那是辅助“租车”，因此应当一并按照13%（动产租赁）开具发票。个人理解，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
Bowen Emily