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需要缴纳。
按照“财政部 税务总局公告2026年第9号”附件2《销售服务、无形资产、不动产注释》相关定义：
各种占用、拆借资金取得的收入，包括保本收益、报酬、资金占用费、补偿金、金融商品持有期间（含到期）利息及利息性质收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。
从描述来看，分公司并非项目部，不需要“按项目实际经营收入的0.2%预缴企业所得税”。但是，作为分公司，需要严格执行国税发〔2008〕28号文件规定，按照“统一计算，分级管理，就地预缴，汇总清算，财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。
我举例来讲吧：比如房产原值1000万，土地价值500万，容积率40%。
那么，计入房产原值的地价为：500x40%x2=400万
计算房产税的“房产原值”就是：1000+400=1400万
假如房产30%出租，则70%按照原值计税，即1400x70%=980万
“之前报税一直在未开具发票栏6%税率申报”说明贵公司的出口业务应当按照内销业务申报缴纳增值税。那么申报时应当在《增值税及附加税费申报表附列资料（一）》中“一般计税方法计税”——“一般项目”——“出口其他服务、无形资产”这个行次进行申报，具体为第5列、第6列。同时在《附列资料（一）附1 未开具发票销售情况明细》填写，具体“项目及栏次”为“出口其他服务、无形资产”。“税率（征收率）”列填写6%。
Bowen Emily