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房产税：我公司购入法院拍卖不良资产抵付价款1000万元，而实际银行支付价款600万元。
匿名用户
提问于 2026-03-03 13:27
应当按照实际成本（即600万元）确认房产原值，并作为计算房产税基数。房屋计提折旧的税法年限为不低于20年；且税法并无对于之前已经计提折旧房屋缩减年限规定，您对此亦可与主管税务机关沟通、确认一下。
是的。
根据《中华人民共和国企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
对于母公司并未实际发生的费用，则不能税前扣除。
不需要。
根据《企业会计准则——应用指南》附录：《会计科目和主要账务处理》相关规定，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。
既然“半年一付，物业季度付”，则无需通过此科目。
购入时增加库存商品，员工购买按销售处理，确认收入，同时结转成本。
