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房租物业入账规则
匿名用户
提问于 2026-04-17 17:22
不需要。
根据《企业会计准则——应用指南》附录：《会计科目和主要账务处理》相关规定，长期待摊费用科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。
既然“半年一付，物业季度付”，则无需通过此科目。
支付时直接计入管理费用即可。
借：管理费用
贷：银行存款
首先，办公家具和设备设施，应当单独确认固定资产。
关于厂房更新改造，应当将此厂房账面价值结转在建工程，然后相关更新改造支出也纳入在建工程核算，最后一并重新结转固定资产。
本来只是少缴社保，这一下子多出好几项更加严重的税收违法行为，岂不是“解决一个问题的方法，就是产生更多的问题”（某岛国就干这事）。
本来是发工资，所谓“拿发票”来，哪来的发票，虚开发票吧，这是一项违法行为；以此少缴个税、企业所得税、社保，一系列问题都带来了。
不是。已报销的办案费用不冲减“应发工资”。
从会计准则/工资口径和税务口径分别看：
1）会计与工资口径
应发工资：是律所与雇员律师约定的劳动报酬，包括固定工资、底薪、绩效/奖金、办案分成（提成）等。
办案费用实报实销：属于律所承担的业务费用/办案成本报销，不是律师的劳动报酬。凭发票报销时，一般作为“办案费用/业务费用”等成本费用处理，不计入工资，也不从应发工资中扣除。
2）个税口径
雇员律师取得收入按“工资、薪金所得”计税。
如果律所已凭发票实报实销办案费用，说明办案费用不由律师承担，则个人不能再用“分成收入×30%（或当地规定比例）扣除办案费用”的优惠政策。
也就是说：实报实销 与 30%办案费扣除只能二选一，不能叠加。
如果律所不报销、由律师自担办案支出，才可在规定比例内（通常按省级税务口径，上限为当月分成收入的30%）扣除办案费用后，余额与工资合并按工资薪金计税。
