共1个回答

• 

  徐老师 铂略答疑讲师 2018-04-17 09:16

  【解答】您好！

  一、公司转让房产，涉及增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税等。其中涉及抵扣、扣除等数据，无法给您计算准确数额。

  二、装修费用可以作为房屋成本，但是应当及时取得发票。

  依照相关规定，发票乃是购进原材料得到税务认可的法定依据。若无发票，则谈不上税前扣除问题。

  （一）《中华人民共和国发票管理办法》第三条：发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。第二十一条：不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证。

  （二）《国家税务总局关于进一步加强普通发票管理工作的通知》（国税发〔2008〕80号）：纳税人使用不符合规定发票特别是没有填开付款方全称的发票，不得允许纳税人用于税前扣除、抵扣税款、出口退税和财务报销。

  （三）《国家税务总局关于印发进一步加强税收征管若干具体措施的通知》(国税发〔2009〕114号) ：未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。

  （四）《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条：纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。