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关于企业两个税率业务划分
铂略用户60600215
提问于 2026-05-22 11:49
这一点，在新的增值税法还是体现得比较明确：主要目的。
比如，对方提供广告牌标准样式、或者培训资料原本，您只是照做，这是制作加工销售，13%税率。对方说，你们帮我们做个广告吧，那你们就进行广告设计、制作、发布等一系列工作（当然，具体广告样式、标准亦可沟通），其目的是“广告服务”，那就是6%税率；培训亦然，看对方要的是培训服务还是只要那些书。
可以总公司给分公司开具发票（相当于服务转售，类似商业流通），或者通过分割单方式处理。
首先，此房产会计原值，包含契税、印花税。根据《企业会计准则第4号——固定资产》第八条规定，外购固定资产的成本，包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
而房产税的计算基础，则是依照会计标准（除非没有按照会计规定记账）；因此，房产税计税基础，也是包含的。
需要分成两部分。
出租部分，按照租金缴纳房产税。
未出租部分，按照所占比例，仍然从价计算房产税。
