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房产税
一只开诚呀
提问于 2026-07-20 15:16
融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。也就是说，名为“租赁”，实则“销售”。比如土地部分，那租期就得是土地证上的时间；比如房屋部分，那租期就得是20年或者更长。还有更加重要的一点，融资租赁租金的现值，要大致相当于现在实际出售这个房产的市场价。
而且，不能只是签订一个合同，必须事实如此，这样履行，否则反而是故意偷税了。其他税务处理，比如增值税、企业所得税等，也要照此执行。
根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定，本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
而上述“数据服务合同”不在《印花税税目税率表》所列，因而不需要缴纳印花税。
不需要。所谓“不需要缴税的依据”，乃是“没有需要缴税的依据”。
根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定，本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。
而上述“工程造价咨询合同”不在《印花税税目税率表》所列，因而不需要缴纳印花税。
这个可以“暂免征收个人所得税”。
根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税〔1994〕20号）二、下列所得，暂免征收个人所得税（一）外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。
