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关于房产税
铂略用户60600215
提问于 2026-07-28 10:24
一、购买厂房，需要缴纳房产税、城镇土地使用税。承租厂房，承租方不需要缴纳房产税、城镇土地使用税；法定纳税义务是出租方。
二、前后税率不同，不是能够“规避”的。
如果按照市场价向员工销售餐食，则属于市场经营行为，若已如实、依法（关键价格符合市场公允原则）计提销项税额，则相应进项税额可以依法抵扣。
合同资产，是指企业已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的其他因素。
既然“已向客户转让商品”，则增值税纳税义务已经发生；则对价显然应当包含增值税。
依据《企业会计准则第12号——债务重组》第二条、第三条，贵公司的业务属于债务重组。
会计处理为：
借：应付账款 （按账面价值确认）
贷：库存商品（按被强制执行的存货的账面价值确认）
应交税费——应交增值税（销项税额） （按被强制执行的存货的公允价值确认）
其他收益——债务重组收益 （应付账款-库存商品-应交税费）
