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关于签订预售合同被要求开票问题？
匿名用户
提问于 2026-08-06 09:06
一、如果业务真实，不算“虚开发票”；但尚未达到营业收入确认即开具发票，违反发票管理办法，可能会有罚款。
二、先开具发票，纳税义务则已发生。
三、预收款作为“预收账款”或者“合同负债”，后期发货结转收入；但如上所述，既已开票，则须全额提税。
你是说6月份设定了“免租期”吗？那根据“财税〔2010〕121号”文件相关规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。也就是说，6月还是需要从价计税。
这样存在风险。
根据“财政部 税务总局公告2026年第13号”规定，销售活动板房、机器设备、钢结构件等货物的同时提供的安装服务，适用货物的税率。
因此，上述业务，应当一并按照销售货物税率开票才对。
但是，上面描述的本身存在矛盾的。
比如，你公司把钱给到甲公司，成为甲公司股东，这不是股权转让，只是股权投资，你公司不用缴纳印花税，甲公司需要缴纳印花税。
再比如，你公司把钱给甲公司的股东乙公司，以此取得甲公司股权，这是股权转让（受让）行为，你公司、乙公司需要缴纳印花税，甲公司不用缴纳印花税。
