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老师，客户欠我们货款60万，经协商，用其名下的房产进行抵减，但房产实际作价50万，那损失10万能税前扣除吗
经赋氏
提问于 2026-08-25 16:38
原则上可以，但建议和主管税局确认一下，实操中比较难。
根据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号），债权性资产债务重组损失属于可税前扣除的资产损失，需要准备以下证明资料留存备查：
债务重组协议/双方盖章的债务豁免/抵偿确认书（明确写明60万债务用50万房产抵偿，免除剩余10万债务）；
房产过户手续、不动产权证变更证明（证明抵债资产已实际取得）；
双方债权债务的原始凭证（之前的销售合同、发票、应收账款60万的入账凭证）；
债务人（对方）无力清偿债务的相关说明/双方协商记录（证明重组是真实的商业行为）。
借：固定资产-房产 500000
营业外支出-债务重组损失 100000 （或“投资收益”，执行新准则用“投资收益”核算重组损益）
贷：应收账款-XX客户 600000
第一个问题
可以一份审计报告，其中提现多个不同基准日净资产金额。
第二个问题
根据《民法典》关于合同要素的相关规定，股权转让协议没有转股金额不可以。
“A公司长投给B公司6000万怎么做账务处理”这句话，根据本人的语文知识，表述不明确。建议详细描述相关信息，我再作答。
这个采用会计标准。根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）第十五条规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
则根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
那么，如上所述，对于上述“仪式”费用（比如剪彩、举办活动之类），无需并入房产原值。当然，房屋本身奠基、封顶、竣工等支出，显然构成房产原值。
可以走"工会经费"科目，从公司账户拨付资金到工会，不硬性要求工会账户有钱。
到这样做如果拨款给工会超过工资总额2%，涉及纳税调增。
