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老师,公司租用个人住宅用于办公,但房东不愿开发票,对于房租无票支出可以据实入账冲抵利润吗?
经赋氏
提问于 2026-08-26 14:15
一、会计核算可以冲抵利润;但是,计算企业所得税时,不能税前扣除。
二、承租方没有代扣代缴房产税义务,不会强制让承租方缴纳房产税——法定纳税义务是出租方;但是,承租方有法定代扣代缴增值税(包括附加税费)和个人所得税的义务,若未依法履行,仍然不会让你们缴,但是可能会有罚款。
发票开具,应当据实;而不应根据客户要求开具。如果发货是泵,就必须开泵,不能开轴承;反之亦然。否则涉嫌票实不符;严格来讲,也算是虚开发票了。
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一、如果上述“验收”,是指法定环节验收,则应当依照房屋管理法律法规提供资料。而若属于建筑、事实层面的验收,则基于目标导向,即根据能否达到预定可使用状态这个目的提供资料即可(这个并无明确列举,以达到预定可使用状态为准)。
二、如果属于不同楼栋,可以分别验收、确认固定资产。