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签订**房屋拆除委托合同**：增值税，所得税，房产税相关处理
铂略会员60591911
提问于 2026-09-03 08:48
你的这样处理是不正确的，用拆除的废钢铁抵顶拆除服务费用，税法上需要各自确认收入和成本，因此对方应该向你开具9万元的建筑服务发票，你公司需要向对方开具10万元的废钢铁销售发票。因此增值税应该各自按开票金额申报纳税。
所得税，对方应该按开票金额确认收入，同时确认采购废钢铁作为库存商品核算。你公司按固定资产清理处理，取得固定资产清理收入含税10万，计算固定资产清理的损益，计入应纳税所得额。
如果房产已经拆除，做了固定资产清理之后，房产原值已经清理掉，不再需要缴纳房产税。
根据您的描述，尤其是具体的金额，建议您按下列方法处理：
1、增值税需要按视同应税交易处理，在进行增值税申报时申报为免税销售额，同时对应的进项税需要转出。
2、企业所得税按照视同销售进行处理。
如果按照您的业务实质进行处理，证明业务真实性的成本会很高，可能需要提供很多材料证明您业务的真实性，包括但不限于：
1、测试合同
2、测试合同对应的印花税完税记录
3、增值税扣缴完税记录
4、测试报告
5、上述合同、报告对应的中文翻译。
专业技术英语的翻译，是很贵的。
除了上述五项，税务机关可能还会让您提供其他的文字资料。例如，
1、做这种测试目的的说明。
2、为什么不在中国测试的说明
3、为什么测试五台的说明，一台为什么不可以？
等等
税收编码应该为：3040803010000000000，并且需要采用差额征收差额开票功能开具。
可以。
按照保险法相关规定，雇主责任险属于财产保险。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十六条规定，企业参加财产保险，按照规定缴纳的保险费，准予扣除。
