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个人去税务局代开房屋租赁发票如何计算
您的信息不全,我增加几个假定:其他个人、住房、月租金(不含税)3万元以上。
一、增值税
其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。——国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条第(二)项
二、附加税费
按照增值税额7%或者5%、1%计算城建税,3%比例计算教育费附加,按照当地规定比例计算其他规费。若租金月度不超过10万元或者季度不超过30万元,则除城建税外其他各项规费免征。
三、房产税
依照(不含税)租金收入4%税率计算。——《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条、第四条,《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)二(三),《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)第二条
四、个人所得税
对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。——《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)二(一)
财产租赁过程中缴纳的税费、月度800元或者20%费用依法税前扣除。
您好,
1、学习时长是否实时更新?
学习时长并非实时更新。目前数据库统计学习时长安排在每天凌晨进行。因此当天观看视频学习后,必须在第二天才能看到自己学习时长的增加。例如当天观看一门时长为90分钟的课程,需等到次日凌晨才可看到学习时间增加1.5h
2、系统如何记录学习时长?
系统通过用户在线观看视频自动记录时长。在线学习请务必登录账号,否则学习时长不被记录
3、同时观看多个视频如何记录时长?
在观看视频学习过程中,打开多个页面同时观看视频,学习时长并不因此重复计算,只计算其中一个页面,以较长观看的时间为准。同样,观看视频只要视频播放就可计算时长,不播放则不计算。
4、学习时长最小记录单位是多少?我学习了1分钟是否会被计入学习时长?
学习时长最小记录单位为10s,少于10s不做记录。
5、为什么我用微信观看视频学习时长记录不准确?
使用微信服务号观看视频可能存在学习时长记录不准确的情况,建议下载app使用(iOS/Android)
请您补充一下,上述“餐厅”是指员工餐厅吗?
这不是税收文件。更不可能是税务系统发出的文件。疑似为山西省政府的招商引资文件。是否存在请咨询山西省财政厅、山西省发改委。