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土地转让
匿名用户
提问于 2018-09-27 16:13
您好，
财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。
各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间（含到期）利息（保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等）收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资融券收取的利息收入，以及融资性售后回租、押汇、罚息、票据贴现、转贷等业务取得的利息及利息性质的收入，按照贷款服务缴纳增值税。
因此个人或企业向你单位提供融资所收取的利息收入应当缴纳增值税，并开具增值税普通发票给予你单位核算，小规模纳税人适用征收率为3%，一般纳税人适用税率为6%，
在转让土地过程中，首先要办理权属转移手续，是否能办理该手续是交易完成的前提条件，国土管理部门是否允许你司转让原规定性质用途的土地需要了解国土部门的相应土地流转政策，税收层面按具体适用的税种缴纳即可，包括增值税、土地增值税、企业所得税及印花税等。
老师您好，还有些细节想请教，一个是借款人去税务缴税代开发票都需什么资料，第二个是双方约定的利率如果高于银行同期贷款利率3倍可以吗？
按目前规定，并没有要求款项必须由购买方支付，如果有特殊原因，一定需要母公司代为支付款项，留存必要证据资料证明业务真实性就可以。
需要签订一个三方协议或者委托付款协议，来作为母公司付款的支撑。
不过话说回来，为啥母公司非要替子公司付款呢？不能找把款项给子公司，子公司再付款吗？
一、按照《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）相关文件规定，应当缴纳契税。
二、关于追征期，若非偷税，则上述税额为三年；若为偷税，则无限期追征。按照税收征管法第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
三、关于滞纳金是否可以超过税款本金，建议直接与主管税务机关沟通一下。
是销售俩种不同商品？一种自产，一种外购？那就分别按俩种商品税率计算各自增值税。
