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母子公司之间的土地、房屋权属划转的契税
铂略会员35676224
提问于 2015-10-30 10:02
1、 同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。这是出自财税[2012]4号，但这个文件是执行到2014年12月31日，请问有关上述规定还有效吗或是否有新的文件对上述情形免征契税？
答：2015年40号为准，也有同样的规定。
2、国家税务总局公告2015年第40号，必须是100%直接控制的母子公司之间划转土地、房屋权属才免契税吗？如果不是100%，比如99%就不免契税吗？
答：即然是全资，99%就不是全资，就不能享受。
3、100%直接控制的母子公司之间，由子公司向母公司划转土地、房屋权属是否也免征契税？
答：母子公司之间，包括母公司转给子公司，也包括子公司转给母公司。
应当适用“月度工资薪金税率表”（是劳务所得，但适用此表），计算代扣代缴个人所得税。
如上所述，若其“十几天”分在三个月里，则“分3个月发放”没有问题。但若实为连续，则上述操作存在税务舞弊风险。
个人认为是需要缴纳的。
工会经费的计提基数，乃是工资薪金。而“财税〔2015〕72号”文件则明确，用人单位在职职工，是指用人单位在编人员或依法与用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同(服务协议)的人员。
可能有人质疑，退休人员不能签订劳动合同，与企业只是劳务关系。但若如此理解，那向退休返聘人员支付款项，就不能叫工资了，只能叫劳务费，也不能用工资表核算，而要取得劳务费发票了。事实上，恐怕现实中不会用发票来入账吧。
个人理解，仅供参考；您也可向当地主管部门（工会、残联）或者征收部门（税务机关）了解一下具体政策把握情况。
我大致给您讲一讲要点吧：
一、开具、取得咨询费，必须业务真实、票实完全相符、三流一致，不能虚开发票（所谓“三方票”也是虚开），也不能以所谓“咨询费”的名义，拿走其他款项（比如分红）。（之前，见过外省某地方的某企业，给北京某公司开了几千万“咨询费”，一看就知道是假的。）
二、开票大类更改，其实也没有什么实质改变，具体开票项目还是“咨询服务”，只是大类是“签证咨询服务”还是“生产生活服务”，就是一种分类方式而已；但税率还是6%。
