母子公司之间的土地、房屋权属划转的契税

1、同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。这是出自财税[2012]4号,但这个文件是执行到2014年12月31日,请问有关上述规定还有效吗或是否有新的文件对上述情形免征契税?2、国家税务总局公告2015年第40号,必须是100%直接控制的母子公司之间划转土地、房屋权属才免契税吗?如果不是100%比如99%就不免契税吗?3、100%直接控制的母子公司之间,由子公司向母公司划转土地、房屋权属是否也免征契税?
所属话题: 税务合规与筹划
铂略会员35676224 提问于 2015-10-30 10:02
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  • 王珲 20年+国际税收实战专家 2015-10-30 18:04

    1、 同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税。这是出自财税[2012]4号,但这个文件是执行到2014年12月31日,请问有关上述规定还有效吗或是否有新的文件对上述情形免征契税?

    答:2015年40号为准,也有同样的规定。

     

    2、国家税务总局公告2015年第40号,必须是100%直接控制的母子公司之间划转土地、房屋权属才免契税吗?如果不是100%,比如99%就不免契税吗?

    答:即然是全资,99%就不是全资,就不能享受。

     

    3、100%直接控制的母子公司之间,由子公司向母公司划转土地、房屋权属是否也免征契税?

    答:母子公司之间,包括母公司转给子公司,也包括子公司转给母公司。

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