厂房使用

我公司一家研发、生产、销售为一体的高新技术企业(民营),收购了一家子公司,主要是看中对方的厂房。现我们拟将现有的厂房退租,转而使用子公司的厂房。请问子公司出租给母公司有利?还是母子公司合并有利?两者的优劣?
所属话题: 兼并重组
匿名用户 提问于 2015-11-18 17:00
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  • 王珲 20年+国际税收实战专家 2015-11-18 18:24

    转让情况下主要税种

    营业税:根据 国家税务总局公告2011年第51号,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税。

    土地增值税:根据现行土地增值税规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转应征收土地增值税。但 财税[2015]5号 规定可暂免征税。

    契税:可暂免

    企业所得税:略


    出租情况下主要税种

    营业税:按租金缴纳

    房产税:按租金缴纳(自用也需要缴纳,但按自用公式缴税)

    企业所得税:略

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