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你好老师,我单位经营和注册地址是在农村,但是这个房子的房产证上写的坐落地址是叫街道,现在税务就让我交房产税,说虽然实际是农村但是看房产证是街道就必须交房产税,这样合理吗?有是应该的文件吗?
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
一、房产税由房产所在地的税务机关征收。房产税的征收对象乃是“房产”,取决于房产所在地,而非“经营和注册地址”。
二、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第一条、第二条规定:城市是指经国务院批准设立的市,城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村。县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇,建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。
三、本段回复也许更加需要引起注意:工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。工矿区是需要纳税的。这个可能在农村,也可能在上述城市(市区和郊区)、县城(县人民政府所在的城镇)、建制镇(镇人民政府所在地)之外。
四、城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
建议您基于以上依据,结合房产实际情况,再与主管税务机关沟通一下。