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目前物业公司出租不动产选择适用简易计税如何备案?相关材料哪些

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铂略会员70573792 提问于 2019-09-17 23:59
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2019-09-18 10:10

    根据全国征管规范以及纳税服务规范的相关规定,增值税一般纳税人生产销售特定的货物或提供应税服务,向税务机关申请采用简易办法计算缴纳增值税的,应在选择简易计税办法的首个申报期申报时,提供相关资料履行备案手续。申请时一般应提供如下资料:

    (1)《增值税一般纳税人简易征收备案表》。

    (2)一般纳税人选择简易办法征收备案事项说明。

    (3)选择简易征收的产品、服务符合条件的证明材料,或者企业符合条件的证明材料。按照“财税〔2016〕36号”文件附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。因此,需要提供2016年4月30日前取得不动产的证据材料。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    请您补充一下,您公司事实上是给哪个公司提供了服务呢?

    业财融合 税务合规与筹划 发票
    1个回答2024-05-06 16:06
  • 宏老师 企业财务管理专家

    会计上,待年终根据长期投资的公允价值与账面价值之差计提长期股权投资减值准备;

    税务上,在股权转让时才产生纳税义务,发生折价时,不需要做所得税的处理

    业财融合
    1个回答2024-05-05 20:56
  • 高老师 知名集团投资总监

    可以。

    超范围经营可以参考下面的方式开具发票:
    (1)临时性业务,建议向主管税务机关说明情况后,增加相应征收品目,自行开具发票。
    (2)经常性业务:建议先联系工商部门变更经营范围,再由主管税务机关增加相应的征收品目及征收率,自行开具发票。
    实务中有些税局不区分是否临时性业务都会要求先增加经营范围再开具发票,具体操作方式建议和主管税局沟通。

    业财融合 全民财务 管理者财务思维
    1个回答2024-04-28 17:14
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      学习时长规则说明

      1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

      2、一个用户一天中的同一时刻如果播放多门课,只有最先进入的一门课计入该时刻的学习时长,如例1。

      3、用户倍速播放时产生的学习时长以实际时间为准,如例2。

      例1:用户某天9点到10点在PC上看了A课,9点30分到10点30分在手机上看了B课,那么学习时长为1.5小时,其中A课1小时,B课0.5小时。

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