- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
母子公司之间的土地、房屋权属划转的契税
铂略会员35676224
提问于 2015-10-30 10:02
1、 同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。这是出自财税[2012]4号，但这个文件是执行到2014年12月31日，请问有关上述规定还有效吗或是否有新的文件对上述情形免征契税？
答：2015年40号为准，也有同样的规定。
2、国家税务总局公告2015年第40号，必须是100%直接控制的母子公司之间划转土地、房屋权属才免契税吗？如果不是100%，比如99%就不免契税吗？
答：即然是全资，99%就不是全资，就不能享受。
3、100%直接控制的母子公司之间，由子公司向母公司划转土地、房屋权属是否也免征契税？
答：母子公司之间，包括母公司转给子公司，也包括子公司转给母公司。
对于这个问题，需要您来补充一下：减资之时，三位股东分别从公司拿走了多少钱？
是的，无需缴纳增值税。也无需备案。但是，关于企业集团，需要补充一下：
在《国务院关于取消一批行政许可的决定》（国发〔2018〕28号）取消企业集团核准登记后，集团母公司应按照市场监管部门的要求，将企业集团名称及集团成员信息通过国家企业信用信息公示系统向社会公示。原已取得《企业集团登记证》的，可不再公示。
因此，是否属于企业集团成员应以集团母公司通过国家企业信用信息公示系统公示的信息为准，或以已经取得的《企业集团登记证》为准。
这个问题问得很好，类似问题我之前也回复过。请看税法规定：
《中华人民共和国印花税法》第十一条：已缴纳印花税的营业账簿，以后年度记载的实收资本（股本）、资本公积合计金额比已缴纳印花税的实收资本（股本）、资本公积合计金额增加的，按照增加部分计算应纳税额。
请注意上述“合计”一词。比如实收资本增加1000万，资本公积减少200万，则合计金额增加了800万，计税依据自然也是800万。
