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  潘老师 税务局稽查官员 2021-07-14 13:48

  您好，首先要搞清楚，这个超市，到底是谁在经营。如果是把地方租给其他企业经营，则物业公司提供的是动产租赁服务，应就收取的租金计算申报缴纳增值税和企业所得税。出租不动产的成本为该不动产的折旧（房屋归物业公司所有），或租金支出（房屋由物业公司租入）。开具的发票应为不动产出租发票。

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  • 2021-07-16 13:56:13
    明白了老师，虽然我跟他收的叫管理费，但我不参与经营，房子也不属于物业公司自有的，收的这部分管理费得按不动产租赁交税和给承包商开票，而我能抵扣的成本就是我的租金支出
  • 2021-07-16 15:14:18

    是的。