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分摊问题
根据财政部 国家税务总局《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》财税[2010]121号 三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
因此,房产税纳税人(包括工业企业)均安上述政策计算计入房产原值的地价。