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1、需要缴纳,房产税是按年征收、分期缴纳的,有的省是半年缴纳,有的是季度缴纳,具体您 可以咨询一下主管税局您当地政策。
依据:中华人民共和国房产税暂行条例 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2、购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起 缴纳房产税
3、房产税分为从价计征和从租计征:
(1)、从价计征按房产原值减去10%~30%后的余值计税,税率为1.2%;(自用的)
(2)、从租计征按房产出租的租金收入计税,税率为12%。(出租的)
公司购买二手房 ,购买环节缴纳契税和印花税,持有期间缴纳房产税。
个人购买二手房,购买环节缴纳契税和印花税,持有期间不需要缴纳房产税。
单位购买如果取得增值税专票 可以抵扣,个人不能抵扣,单位购买未来可以计提折旧,所得税前扣除,个人没有税前扣除的说法。未来出售单位需要缴纳增值税是按一般计税办法,个人是按简易计税,税率不同。未来出售单位缴纳土地增值税,个人不需要缴纳。