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关于员工福利费之员工房租的注意点
匿名用户
提问于 2023-06-27 23:47
首先需要我认为报销租房租金是否可以免个税，需要分不同情况。
1.个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。此类租房费用属于员工取得的其他形式的经济利益，属于工资、薪金所得范围。因此，企业需将租房费用并入员工工资总额，代扣代缴个人所得税。
政策依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条第一款、第八条
2.对于集体享受的、不可分割的、非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。如果公司租房给员工，并不一定固定由一个人住，既存在多人住一间的情况，也存在居住天数不固定的情况，应该不需要缴纳个税。
其他问题
1.属于职工福利支出，取得专票也不能抵扣，所以建议取得普通发票
2.没有房租占收入比例的规定
3.可以从个人处租房，但需要取得代开发票，还要注意有代扣对方租金个税的义务
4.可以租公寓等，但所得税强调合理性，租赁价值比较高的房子是否可以有合理性，需要留存证据证明
我理解这个不需要缴纳个税，因为也无法确定每人可以分摊的金额，就是企业提供的一项集体福利。
不需要全部转出的。
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》第三十一条规定，已抵扣进项税额的固定资产、无形资产或者不动产，发生本办法第二十七条规定情形的，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：
不得抵扣的进项税额=固定资产、无形资产或者不动产净值×适用税率
固定资产、无形资产或者不动产净值，是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额。
小型微利企业，原本就是“年度”概念。
小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。
从业人数，包括与企业建立劳动关系的职工人数和企业接受的劳务派遣用工人数。所称从业人数和资产总额指标，应按企业全年的季度平均值确定。具体计算公式如下：
季度平均值＝（季初值＋季末值）÷2
全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4
如果年度数据不符合小型微利企业条件，则全年不能享受小型微利企业优惠政策。（若季度已经享受，则需要补税。）
需要。
根据《中华人民共和国印花税法》第四条规定，印花税的税目、税率，依照本法所附《印花税税目税率表》执行。
公司购车，属于动产买卖合同，应当按照万分之三缴纳印花税。
