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超额补偿未列入拆迁补偿方案在政府备案,是否可以按照正常拆迁补偿一样,用与其一样的税收政策biao标准

在拆迁补偿过程中,由于村里要求比较高,在向政府备案的拆迁补偿方案之外,还要对村里进行额外的物业补偿,并与村里签订了拆迁补偿协议,但未向政府相关部门进行备案,请问这部分额外补偿面积,是否能够与已在政府备案的拆迁补偿面积一样,用与其一样的税收政策进行处理。如果不能,增值税、所得税、土增税要如何处理?
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余音 提问于 2023-11-06 09:47
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2023-11-06 17:05

    关于这个问题,没有直接规定,我谈谈个人观点。

    拆迁补偿不涉及增值税。

    企业所得税方面,这部分拆迁补偿可以税前扣除,到时取得相应协议、计算依据、付款单据等这些就可以。

    土地增值税方面,和企业所得税类似,应当可以作为成本项目扣除。

    个人理解,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。

相关问答

  • 高老师 知名集团投资总监

    不需要缴纳增值税,理解并不是转租,而是员工负担一部分,所以会计处理也应该是冲减租赁费用。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-04-30 16:36
  • 高老师 知名集团投资总监

    这句话的意思,国外未必和国内一样,实行发票管理制度,所以如果有发票的取得发票,没有发票的可以凭类似发票的其他凭证作为税前扣除凭证,这里并不是特指收据。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-04-30 14:24
  • 高老师 知名集团投资总监

    体检费,健康险需要看是属于福利性质还是经营相关,如果福利性质计入福利支出,按工资14%限额扣除,如果和经营相关可以全额扣除。

    独生子女补助属于职工福利支出,计入福利费限额扣除。

    税务合规与筹划
    1个回答2024-04-30 12:29
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