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问答
内控与合规

小区地上停车费分成的涉税开票问题

请教个问题：
我们集团旗下的物业管理公司，地上车位交停车费的时候，我公司全额开票给停车业主。
对于地上停车位属于业主共有，跟业委会对半分成停车费收入， 我们支付业委会款项时冲减原开票收入了，因为业委会无法给我们开票，导致我们报税收入跟账面收入就不一样了，我们帮业委会代交的增值税，能不能从付款额中直接扣除。
这样的业务该如何合理合法来处理，谢谢！
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Elsie Gus 提问于 2024-11-05 10:59
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共1个回答

  • 高老师 知名集团投资总监 2024-11-05 20:05

    个人理解，地上车位与业主共享指的是税后所得共享，也就是你们支付给业主的部分是缴纳税金后的利润分成金额，支付业主的金额不是您的成本，所以不需要取得发票，你单位应该全额开票全额缴纳增值税。

相关问答

  • 公司车被撞报废，取得保险公司转的车辆报废赔款收入，按什么税率交税？需要缴税吗
    于老师 工商管理硕士

    需要缴纳企业所得税。按照公司本身适用税率，一块儿并入利润计算即可。

    内控与合规
    1个回答2026-09-30 11:16
  • 业务、发票合规性问题
    高老师 知名集团投资总监

    不可以的，首先需要确认的是谁对消费者开票，也就100的收入谁来确认，因为对外实现的100的收入。假设对方确认100收入，如果你方收30，需要给对方开具30的发票。

    会计准则 内控与合规 发票
    1个回答2026-09-29 18:06
  • 招标费交不交印花税
    高老师 知名集团投资总监

    不属于印花税合同列举范围，不需要缴纳印花税

    内控与合规 管理会计
    1个回答2026-09-29 14:01

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