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这4块地连在一起吗？
既然如此，可以整体来看，按照比例分摊。比如说，四块地一共10000平方米，准备建16000平方米。那么，现在如果建了4000平方米，对应土地面积就是2500平方米（4000/16000×10000）。
个人观点，仅供参考；涉及税务处理也可直接与主管税务机关沟通一下。
这个问题的提问主体是哪一方呢？物业公司，还是职工餐厅所在的企业？
哪一方给哪一方钱，哪一方给哪一方“开6得发票”？
我的理解，还应以可以书面形式体现的合同作为判断的依据，很多产品说明中都有不保本的条款，而你的合同中有保证本金安全及固收的约定，这就是和其他产品最大的区别了，税务从严谨的角度应该按条款理解按贷款利息纳税了。
个人理解，仅供参考。
非全日制用工无需缴纳社保。参考文章：（来自于上海市人力资源和社会保障局网站，足够权威，可供参考。）
https://rsj.sh.gov.cn/trdhy_17355/20221214/t0035_1412310.html
劳务派遣用工与派遣单位签订劳动合同，由派遣单位缴纳社保；用人单位无需缴纳。
Bruno Whyet