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这4块地连在一起吗？
既然如此，可以整体来看，按照比例分摊。比如说，四块地一共10000平方米，准备建16000平方米。那么，现在如果建了4000平方米，对应土地面积就是2500平方米（4000/16000×10000）。
个人观点，仅供参考；涉及税务处理也可直接与主管税务机关沟通一下。
此问题关键，不在于“混合用途”，因为已经全部出租“60%对外出租 + 40%低价出租给公司员工”，自可全额抵扣。
这个问题关键在于，“40%低价出租给公司员工”部分，需要进行销售额调整，调整对标非常简单，参考“60%对外出租” 的标准即可。
也就是说，如果完全免费提供给员工住，那是职工福利，无需视同销售，但相应进项税额不得抵扣。现在的情形，乃是出租给员工，收了租金，那就是销售行为，进项税额正常抵扣；但销项税额需要调增。
个人理解，仅供参考；谨慎起见，也建议直接与主管税务机关沟通、确认一下。
企业收到的个税手续费返还在现金流量表中的列报问题，实务中通常倾向于将其归入 “收到其他与经营活动有关的现金” 项目，而非“收到的税费返还”。
“收到的税费返还”项目，通常反映的是企业因税收优惠政策而实际收到的各类税收返还款，例如增值税出口退税、即征即退、先征后退等款项。
而企业收到的个税手续费返还，其性质并非税收返还。它是税务机关根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，对履行代扣代缴义务的企业所支付的一种劳务手续费。这笔款项的本质是代理服务报酬，与企业自身缴纳的税款没有直接关联，因此不适合填列在“收到的税费返还”中。
账务处理，取决于事实情况。那么，需要您来补充一下“事实”情况：
一、三个月之后，此屏幕是否仍有价值？比如说，如果收垃圾的老李向您公司索取，您公司是否会免费给他？
二、若有价值，“保存”的目的是什么？卖还是用？（再强调一遍，账务处理必须基于“事实”，所以需要确定目的。）
Bruno Whyet