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  高老师 知名集团投资总监 2025-12-02 10:08

  构成房产原值的应该是不动产部分，动力母线是一种生产设备吗？虽然是固定建造在房产内部，但我认为还应该单独确定一项固定资产，不应该计入房产原值。

  • 2025-12-02 13:17:35
    合同里面有母线、母线槽、动力柜及配件等，主要连接变压器到车间给车间供电用，那我账务处理直接入固定资产科目可以不？
  • 2026-01-16 08:33:20

    属于与房屋固定在一起的不可分割的部分可以计入房产价值，其他动力柜等应该单独核算固定资产，配件是固定资产组成部分的话，和可以和动力柜一并确认固定资产。

    您可以查询一下《固定资产等资产基础分类与代码》GB/T14885 ，根据实际情况确定一下属于动产还是不动产。