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构成房产原值的应该是不动产部分，动力母线是一种生产设备吗？虽然是固定建造在房产内部，但我认为还应该单独确定一项固定资产，不应该计入房产原值。
属于与房屋固定在一起的不可分割的部分可以计入房产价值，其他动力柜等应该单独核算固定资产，配件是固定资产组成部分的话，和可以和动力柜一并确认固定资产。
您可以查询一下《固定资产等资产基础分类与代码》GB/T14885 ，根据实际情况确定一下属于动产还是不动产。
需要。
只要向个人支付款项，就要履行代扣代缴个人所得税义务。根据《中华人民共和国个人所得税法》第九条规定，个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
是的。
借：应收股利
贷：投资收益
借：银行存款
贷：应收股利
符合实际情况，合理拆分可以；但为了享受优惠政策，而进行不合理拆分，那是不行的。政策依据方面，可以参考《企业会计准则第4号——固定资产》第五条：固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
Mag Hosea