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转让自建不动产及土地增值税计算
匿名用户
提问于 2025-12-04 16:19
事实上，这种情形下，房、地已经无法分拆，而只能“一起售卖”，因而不符合差额计税条件了。注：买地卖地、买房（自然含地）卖房，才可差额计税。而您的情形，则是属于“买地、卖房（含地）”。个人观点，仅供参考；您也可直接与主管税务机关沟通一下。
个人所得税方面，可以选择享受个人所得税专项附加扣除，也可以选择按照《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税〔1994〕20号），享受子女教育费等津补贴免税优惠政策，但不得同时享受。企业所得税方面，可以按照职工福利费税前扣除。
可以。
增值税法规定，进项税额，是指纳税人购进货物、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税税额。而其与“资金来源”无关。
其实，这儿只是一个市场问题，取决于市场中谁比较强势。如上所述，其实您公司只是一个中间环节，完全可以酒厂直接与业务员结算，这样您公司就不用“承担了6个点的税负”。然而，这样您可能会说，酒厂不同意怎么办呢？所说我说，这只是一个市场问题：如果酒厂求着您给他卖酒，他就会同意；如果您求着酒厂要求卖酒，那他就不会同意。
