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物业公司承包停车场业务，收入的税率是多少？
匿名用户
提问于 2026-02-01 10:44
停车收费属于不动产租赁，老项目，2026年以后一般纳税人征收率5%，小规模3%。
不动产租赁不能减按1%
本身签订的就是房屋租赁合同，另外如果按对方描述，费用中还包含了其他服务费用，那么也应该界定为以租赁为主的混合销售行为，所以不管怎样都应该按租赁服务开票纳税。
至于说没有租赁权，或没有经营范围，这个都不是税收上可以按6%开具发票的理由，税收规定很明确，根据实际业务开票。即便超经营范围，没有租赁权限都不影响税收上按实际业务开票的规定。
不需要，发票不属于合同性质的凭证。
一、客户不需要开具发票，而是由供应商开具红字发票。
二、此未发生销售行为，供应商无需开具发票。
三、同样，供应商无需开具发票。
总之，发票因销售活动、由销售方开给购买方。
