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物业公司承包停车场业务，收入的税率是多少？
匿名用户
提问于 2026-02-01 10:44
停车收费属于不动产租赁，老项目，2026年以后一般纳税人征收率5%，小规模3%。
不动产租赁不能减按1%
没有抵扣期限的限制，可以抵内销的销项。
如果税率一样，其实合开、分开，在税务上区别不大。如果税率不一样，则需要按照主要部分，一并适用税率开票。
从您描述来看，您这边可能并非故意“买票”。但是，大概率下，税务局推送疑点是正确的。那么，最可能的情况就是：给您开票的甲，但实际卖您货的是乙。当然，这个情况，您这边可能知道，也可能不知道。但无论是否知道，就跟收到假币一样，肯定是不能用了（就是这个发票不能抵税了）——有人会说，我们不知道啊，正因为不知道，所以只是不能用；如果知道，那就不止是不能用而已了，要追究其他法律责任的（跟不知道收到假币和故意收假币的区别一样）。
这个时候，您可以联系一下供应商，是否存在票货分离的情况；也可以直接与税务机关沟通一下具体原因。
