- 核算与报告
- 内控与合规
- 计划与分析
- 成本与绩效
- 财务BP
- 资本财务
- 税务合规
- 税务筹划
- 跨境税务
数字化转型
- 财务信息系统与数字化
- 财务共享中心
- 数字化应用
- 人际技能
- 职业生涯与发展
- 商业技能
- 全民财务
- 管理者财务思维
- 老板财税
物业公司承包停车场业务，收入的税率是多少？
匿名用户
提问于 2026-02-01 10:44
停车收费属于不动产租赁，老项目，2026年以后一般纳税人征收率5%，小规模3%。
不动产租赁不能减按1%
问题不大。
首先，这样汇总开票，税率一样的，都是13%。况且，“附有到货清单”。
一、实际报销多少，就按照金额金额记账。比如实际报销了800
借：管理费用 800
贷：银行存款 800
二、增值税专用发票可以抵扣；但只能就实际报销对应税额抵扣。比如，开了2120元发票（金额2000，税额120），实际报销848元（金额800、税额48），那就抵扣48元；即认证此发票（120）后，再转出72元。
借：管理费用 800
应交税费——应交增值税（进项税额）48
贷：银行存款 848
三、企业所得税按照实际报销的差额费税前扣除。
四、不涉及个人所得税。
发票开具，乃是对应“应税销售行为”。如果只是“分摊”费用，并未向分公司销售货物服务等，则不应开具发票。
