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长期待摊费用转固定资产

我公司租入一个厂房,租入期间发生了两次改造费用,会计计入长期待摊费用,按年摊销,后期我公司将这个厂房买下来了,买下来的时候之前的两笔摊销,其中一笔已经摊销完毕了,还剩一笔40万没摊销完,会计将没摊销完的剩余价值转入了固定资产原值,我想请教,1、我们是不是应该将两次改造费用的金额(不含税)全部计入缴纳房产税的计算依据,比如之前两次改造费用不含税200全部计算缴纳房产税,而不是只用剩余价值40万计算缴纳房产税,因此账上会计固定资产的原值就会比税务交房产税固定资产的原值小,对吗
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年霞姝 提问于 2026-03-23 09:24
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2026-03-23 09:30

    这儿没有税法、会计的差异。按照会计处理,实际成本入账即可。即将购买价格以及尚未摊销金额确认固定资产,并作为房产税计税原值。个人理解,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    应当按照公允价值申报,并且需要倒推加入个税。公式为:

    X-(X-800)*20%=856

    解之得:
    X(含税所得)=870,应扣个税14元,税后所得856元。

    按照派遣人员岗位,计入相关成本费用科目即可。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-03-22 19:23
  • 于老师 工商管理硕士

    如果取得增值税专用发票等抵扣凭证,并且符合抵扣条件,则其票面增值税额计入“应交税费-应交增值税(进项税额)”科目,不构成资产原值。“财政部 税务总局公告2026年第15号”附件《长期资产进项税额抵扣暂行办法》第十一条规定,长期资产原值,是指取得长期资产时的入账价值。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-03-20 17:03
  • 于老师 工商管理硕士

    除非针对特殊员工,比如矿井作业、高空作业,这种属于生产活动必要支出,可以抵扣;若为全体员工支付,则属于福利范畴,不得抵扣。个人理解,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。

    会计准则
    1个回答2026-03-20 14:31
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