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收到预收账款，本身不确认收入、不开具发票；应于实际发货、提供服务时开具发票、确认收入。
无论会计处理，还是税务处理，皆应“据实”。因此，应当首先查明事实，然后据以进行相应处理。
原则上可以，但建议和主管税局确认一下，实操中比较难。
根据《企业资产损失所得税税前扣除管理办法》（国家税务总局公告2011年第25号），债权性资产债务重组损失属于可税前扣除的资产损失，需要准备以下证明资料留存备查：
债务重组协议/双方盖章的债务豁免/抵偿确认书（明确写明60万债务用50万房产抵偿，免除剩余10万债务）；
房产过户手续、不动产权证变更证明（证明抵债资产已实际取得）；
双方债权债务的原始凭证（之前的销售合同、发票、应收账款60万的入账凭证）；
债务人（对方）无力清偿债务的相关说明/双方协商记录（证明重组是真实的商业行为）。
借：固定资产-房产 500000
营业外支出-债务重组损失 100000 （或“投资收益”，执行新准则用“投资收益”核算重组损益）
贷：应收账款-XX客户 600000
这其实仍然属于“销售货物”，按照“销售某某车”开具发票即可，适用13%增值税税率。
这个采用会计标准。根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）第十五条规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
则根据《企业会计准则第4号——固定资产》第九条规定，自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
那么，如上所述，对于上述“仪式”费用（比如剪彩、举办活动之类），无需并入房产原值。当然，房屋本身奠基、封顶、竣工等支出，显然构成房产原值。
Kitty Benedict