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企业关于长期资产进项税额抵扣如何操作？
怡木Sama
提问于 2026-08-09 10:20
此问题关键，不在于“混合用途”，因为已经全部出租“60%对外出租 + 40%低价出租给公司员工”，自可全额抵扣。
这个问题关键在于，“40%低价出租给公司员工”部分，需要进行销售额调整，调整对标非常简单，参考“60%对外出租” 的标准即可。
也就是说，如果完全免费提供给员工住，那是职工福利，无需视同销售，但相应进项税额不得抵扣。现在的情形，乃是出租给员工，收了租金，那就是销售行为，进项税额正常抵扣；但销项税额需要调增。
个人理解，仅供参考；谨慎起见，也建议直接与主管税务机关沟通、确认一下。
这个政策2026年后没有变化，不需要缴纳增值税。
对于构成固定资产的各组成部分，如果各自具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益（如机械人、输送带、切割机功能独立、寿命不同），应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。虽然只签了一份合同，但只要各设备能独立发挥作用、具备独立计价条件（建议在合同/发票中分项列示价格），分别入账符合准则。
单项资产价值不超过500万可以一次性扣除。
软件通常与硬件一并计入固定资产，不单独作为无形资产
该软件包含“软件程序+电缆+电源线+桥架”，属于生产线控制的必要组成部分，与机械人/切割机等硬件不可分割（离开硬件无法独立运行）。实务中随硬件购入、不可分割的软件，应并入对应固定资产（设备）价值，不单独确认为无形资产。也可以适用固定资产一次性扣除政策。
本公司不能也不需要给本公司开具发票，
企业所得税/财务制度里的企业职工教育经费，列支范围主要是：岗位培训、技能培训，专业技术人员继续教育，内部培训讲师酬金、培训资料费，外派培训费（有标准限制），教学耗材、培训场地费，职业技能鉴定/竞赛训练费，您根据实际情况判断如果符合上述范围可以计入职工教育经费
