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个人的房，建筑公司以债划税提供给了政府，政府帮把房卖出去，然后把房钱打在建筑公司用来交税，单位全部缴纳税款，这部分房还需要缴纳税款吗？
匿名用户
提问于 2018-05-12 18:46
根据贵公司提供的资料“个人的房，建筑公司以债划税提供给了政府，政府帮把房卖出去，然后把房钱打在建筑公司用来交税，单位全部缴纳税款，这部分房还需要缴纳税款吗？”，上述业务的税收环节，一是个人住房权属转移给建筑公司涉税；二是建筑公司以债划税提供给了政府，如果不办理产权过户不涉税；三是政府帮把房卖出去涉及缴纳相关税收。政府把房钱打在建筑公司用来交税不涉税。
那么，请您补充一下，是工厂给客户开票，还是您公司开给客户呢？
根据《跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法》（国家税务总局公告2012年第57号）相关规定，居民企业在中国境内跨地区（指跨省、自治区、直辖市和计划单列市）设立不具有法人资格分支机构的，该居民企业为跨地区经营汇总纳税企业，实行“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的企业所得税征收管理办法。居民企业在中国境内没有跨地区设立不具有法人资格分支机构，仅在同一省、自治区、直辖市和计划单列市内设立不具有法人资格分支机构的，其企业所得税征收管理办法，由各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局参照本办法制定。
如上所述，既然“税务局答复我跨市也需要”，则应当依法预缴企业所得税。
其实，所谓“挂靠”，本身就不是一个标准的法律术语。如上所述，若对于上述款项挂于往来科目（预付账款）；然而，对于该款项，您公司既不可能收到货物，也不可能收回款项了。况且，基于会计方面“实质重于形式”原则，还是您公司据实确认固定资产，才能避免上述麻烦。个人观点，仅供参考。
