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房地产施工
【解答】您好!
参考《企业会计准则——应用指南》附录:《会计科目和主要账务处理》2203 预收账款:本科目核算企业按照合同规定预收的款项。预收账款情况不多的,也可以不设置本科目,将预收的款项直接记入“应收账款”科目。本科目可按购货单位进行明细核算。
也就是说,您不必纠结于此,预收账款科目本来就可以使用“应收账款”代替,只要购货(建设)单位是一家即可。
房产税的计税基础,采用会计标准。
按照《企业会计准则第4号——固定资产》第九条相关规定,自行建造固定资产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
以上各项,除“实验室家具、景观绿化、疫情索赔”外,其他各项应当构成房产价值。
个人理解,仅供参考;您也可直接与主管税务机关沟通一下。
是的,个人认为,您的情况也适用这个政策。个人理解,仅供参考;谨慎起见,您也可直接与主管税务机关沟通一下。
其实,“法拍”这个因素本身与这个问题毫无关系。这个问题可以直接修改为:公司取得资产后立即出售,出售开票税点是多少?
也就是说,如果一般纳税人销售一般货物,那就是13%的增值税适用税率了。