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租入的房子交房产土地的问题
【解答】您好!
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人(这是指“法定使用权人”),为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。如您所述,出租方负有法定纳税义务,承租方一般并无法定纳税义务。(即使有的依合同实际承担税款,那也只是出钱,法定义务仍是出租方。)