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请问我公司是小规模纳税人，原注册在昌平区，代开一张专票发票10万，现已迁址到东城区，才发现代开发票有误，怎么处理，昌平区说已没有我的信息，不给退票重开，东城区说可以开新票，但错票在昌平不能冲，我该如何处理？
匿名用户
提问于 2015-12-09 15:54
小规模纳税人迁址完成注销清算，主管税局批准迁出，即之前的账务税金已经处理完毕。错开的发票，原主管税局不能退票，可以到新的主管税局代开新票，之前的发票在新去不能冲抵。
我举例来讲吧：比如房产原值1000万，土地价值500万，容积率40%。
那么，计入房产原值的地价为：500x40%x2=400万
计算房产税的“房产原值”就是：1000+400=1400万
假如房产30%出租，则70%按照原值计税，即1400x70%=980万
“1+2%”。
按照《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）相关规定，纳税人按照简易计税方法依照规定征收率计算缴纳增值税的，按照下列公式计算销售额：
销售额＝含税销售额÷（1＋规定征收率）
请您补充一下，境外自然人所代理销售的货物，是在境外生产的，还是境内货物发货到境外的呢？
