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拟上市公司有一家控股子公司，子公司少数股东欲转让股权，这个子公司怎样估值呢，实务中用什么方法可以判断估值呢？
铂略用户60603313
提问于 2020-12-28 09:48
您好，需要做评估，评估有多种方法，具体采用何种方法，可咨询专业评估机构并请专业机构做评估。另外，考虑到评估值有可能不准，可考虑股权转让时加上对赌条款。
地产公司和债权人签订租赁协议，约定未来20年的车位租赁款给债权人，债权人和客户签订协议。
根据上述描述，属于债权人取得车位后转租给客户，那么地产需要按租赁收入计算缴纳增值税及附加、印花税、所得税，需要给债权人开具发票，债权人转租车位需要缴纳增值税及附加、印花税、所得税（如果是个人缴纳个税）
个人股东或企业股东以无形资产出资没有什么太具体的要求。在会计上只需要做到依据会计法按公允价值核算就可以。在税收上只需要做到依法进行纳税申报就可以。
个人股东以无形资产入股涉及的税种有个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税（仅限土地使用权出资。）
企业股东以无形资产入股涉及的税种有企业所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税（仅限土地使用权出资。）
税收优惠是肯定有的。相关的优惠有很多，例如财税【2015】41号文件、财税【2016】101号文件、财税【2014】116号文件，因为您提供的信息有限我无法一一列举。
不适用，特殊性税务处理适用于公司间转让，有限合伙企业不是公司，不涉及企业所得税
