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厂房使用
匿名用户
提问于 2015-11-18 17:00
转让情况下主要税种
营业税：根据 国家税务总局公告2011年第51号，纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为，不属于营业税征收范围，其中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收营业税。
土地增值税：根据现行土地增值税规定，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转应征收土地增值税。但 财税[2015]5号 规定可暂免征税。
契税：可暂免
企业所得税：略
出租情况下主要税种
营业税：按租金缴纳
房产税：按租金缴纳（自用也需要缴纳，但按自用公式缴税）
企业所得税：略
