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厂房使用

我公司一家研发、生产、销售为一体的高新技术企业(民营),收购了一家子公司,主要是看中对方的厂房。现我们拟将现有的厂房退租,转而使用子公司的厂房。请问子公司出租给母公司有利?还是母子公司合并有利?两者的优劣?
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匿名用户 提问于 2015-11-18 17:00
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  • 王老师 20年+国际税收实战专家 2015-11-18 18:24

    转让情况下主要税种

    营业税:根据 国家税务总局公告2011年第51号,纳税人在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为,不属于营业税征收范围,其中涉及的不动产、土地使用权转让,不征收营业税。

    土地增值税:根据现行土地增值税规定,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转应征收土地增值税。但 财税[2015]5号 规定可暂免征税。

    契税:可暂免

    企业所得税:略


    出租情况下主要税种

    营业税:按租金缴纳

    房产税:按租金缴纳(自用也需要缴纳,但按自用公式缴税)

    企业所得税:略

相关问答

  • 宏老师 企业财务管理专家

    三个方案各有千秋,也各有风险:

    方案1、直接转让操作简单,但需面临商务部门审批且存在根据转让所得缴纳所得税风险;

    方案2、吸收合并符合特殊性税务处理条件,可暂不确认所得,也存在需审批的风险;

    方案3、股权划转符合条件的也可以适用特殊性税务处理,但存在商业合理性易被质疑以及税务认定无偿划转无效的风险。

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    1个回答2025-06-27 09:35
  • 宏老师 企业财务管理专家

    根据《企业信息公示暂行条例》的规定,所有企业(包括分公司、分支机构)需于每年6月30日前,通过国家企业信用信息公司系统报送上一年度年报。

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    1个回答2025-06-23 14:17
  • 高老师 知名集团投资总监

    A  3000万*60%=1800万

    B  3000万*40%=1200万

    融资与上市 兼并重组 转让定价
    1个回答2025-06-05 19:18
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      学习时长规则说明

      1、学习时长指用户看课所用的实际时间,也就是说一个用户一天的学习时长最多为24小时。

      2、一个用户一天中的同一时刻如果播放多门课,只有最先进入的一门课计入该时刻的学习时长,如例1。

      3、用户倍速播放时产生的学习时长以实际时间为准,如例2。

      例1:用户某天9点到10点在PC上看了A课,9点30分到10点30分在手机上看了B课,那么学习时长为1.5小时,其中A课1小时,B课0.5小时。

      例2:用户以2倍速观看了1小时的课程,那么学习时长为0.5小时。

      *学习任务的完成情况统计与学习时长无关,是以在整个课程内容中,已观看部分的覆盖情况来判定的。
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