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财税2016年43号文第4条。这两段话。应该如何理解？请老师给我简单举个例子，比如一个小计算，简单的说明一下，谢谢。
匿名用户
提问于 2021-07-30 09:30
第一段
比如张三从李四那里买了个房子，花了100万，这个100万，李四需要缴纳增值税，但那是李四的事，对于张三来讲，就是房款100万，因为自然人也不存在进项税额抵扣一说，因此也就是财产原值100万。张三再把这个房子卖给王五，收入150万。这个150万，张三要交增值税，150万/（1+5%）×5%=7.14万。这个增值税当然要在计算个人所得税之前减掉（这个毫无疑问），关键是“被减数”是什么？如果您以150万（含增值税价）作为“被减数”，这个当然要减掉。但这儿人家已经说了，“个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税”，“被减数”是已经减掉增值税，当然不能再重复减一次了。也就是说，房屋转让收入直接是142.86万元（再说一次，这儿已经减了增值税，后面当然不能再减一次；不是不让减，是不能减两遍），房屋原值100万元。
第二段道理一样，不再重复。
理论上，核定征收只是一种方式（虽然可能实际上大多这样），但还有据实（不叫“查账”）征收方式。设定税法，主要还是“据实”。
上面例子中，转让收入142.86万元，财产原值100万元。另外，“合理税费”也可减除，比如附加税费、印花税等。
按目前规定，并没有要求款项必须由购买方支付，如果有特殊原因，一定需要母公司代为支付款项，留存必要证据资料证明业务真实性就可以。
需要签订一个三方协议或者委托付款协议，来作为母公司付款的支撑。
不过话说回来，为啥母公司非要替子公司付款呢？不能找把款项给子公司，子公司再付款吗？
一、按照《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）相关文件规定，应当缴纳契税。
二、关于追征期，若非偷税，则上述税额为三年；若为偷税，则无限期追征。按照税收征管法第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。
三、关于滞纳金是否可以超过税款本金，建议直接与主管税务机关沟通一下。
是销售俩种不同商品？一种自产，一种外购？那就分别按俩种商品税率计算各自增值税。
