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融资租赁的实际利率
铂略用户70564069
提问于 2021-08-12 15:18
您好，在不考虑时间价值的情况下，您可按如下公式计算：
实际利率=【实际支付的租金592万-期初实际收到对方款项（收到的设备的售价减去支付的手续费、保证金等）+期末收回的金额（保证金等）】/实际收到的金额（期初实际收到对方的款项+期末收回的金额）/2
如果考虑资金成本，实际利率还要再高些。
您可以把利率与其他可行融资方式的资金成本对比一下，从中选出最优融资方案。如果没有选择，13%在回租业务中利率可以接受，有的回租利率高达20%以上。
按照用途、受益对象等因素，作为“购买商品、接受劳务支付的现金”项目（比如直接与取得收入相关联）或者“支付的其它与经营活动有关的现金”项目（指构成期间费用之类，与取得收入没有直接挂钩关系）。
您卖了项目给对方，对方没有给您公司钱，难道不是对方公司给您公司“利息”吗？怎么是“支付给对方公司的利息支出”呢？
买卖理财产品如果是保本的需要按差额缴纳增值税，如果当年有的产品亏损有的盈利，可以盈利互抵，互抵后还是盈利的纳税，亏损不纳税，但也不能延续到次年。如果非保本不需要缴纳增值税。
产生的溢价收入计入投资收益科目，需要缴纳所得税，亏损和盈利在不同年度分别计入不同年度的利润和应纳税所得额中就可以。
