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转租土地增值税如何缴纳增值税，试用哪档税率？
匿名用户
提问于 2021-11-03 10:28
您好，营改增后租入的，转租时，只能适用一般计税方法。
依据：
《全面推开营改增试点12366热点问题解答（一）》（税总纳便函〔2016〕71号）
根据税总纳便函〔2016〕71号，《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》国家税务总局公告2016年第16号文件规定：“第二条纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），适用本办法。取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第三条第二项规定，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
