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2006年购入作为固定资产的机器设备，不得抵扣进项税额。因此，一般纳税人转让该类设备，按3%征收率减按2%计算增值税。
政策依据：
《财政部 国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）
《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号）
《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税[2014]57号）
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税（销项税额）
借：主营业务成本
贷：库存商品
金融商品转让增值税可以年度内盈亏互抵，差额缴纳，但年度亏损不能结转到次年。
首先，我们排除房产税——因为房产税的征税对象，乃是“房屋”，而您出租的是土地。
第二，关于土地使用税。税法确实有土地用于农业不征收土地使用税的说法；但有的地方，将此限制为“土地性质须为农业用地”。这一点您最好与主管税务机关沟通一下。
第三，关于增值税、企业所得税。事实上，出租方乃是取得“租金收入”，并无免税规定。（农业收入免税，但那是人家承租方的事。）（另，将土地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。但这个政策主要针对农村土地流转。）
龙易