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投资性房地产是否需要计提折旧
匿名用户
提问于 2024-03-29 10:36
成本模式计量的投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。当月增加的投资性房地产（房产）当月不计提折旧，当月减少的投资性房地产（房产）当月照提折旧。
企业会计准则才有这个科目的，企业会计制度没有这个会计科目
既然7月已经交付，租赁期开始，那么就应当7月开始确认收入；而若尚未确认，则9月应当连同7月、8月一块儿补上，金额就是83/12x3。印花税则是按照合同金额一次缴纳。
如果税率一样，其实合开、分开，在税务上区别不大。如果税率不一样，则需要按照主要部分，一并适用税率开票。
根据《基层工会经费收支管理办法》及各地实施细则，职工教育支出明确包含“举办政治、法律、科技、业务等专题培训和职工技能培训所需的教材资料、教学用品”。
因此，如果所购书籍属于专业技能、业务知识、政治理论等与职工素质提升相关的类别，列入职工教育支出是合规的。
但如果书籍主要是休闲娱乐、生活类等与职工教育无关的品类，则不宜列入该科目，可能更接近“职工活动支出—其他活动支出”或福利性支出，合规风险较高。
