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从境外购买设备
丰天成
提问于 2024-09-24 09:50
答：1.A进口设备，没有资质，通常认为报关进口的主体是代理商，代理商取得海关缴款书，然后再以内销的方式销售给A企业。
2.符合免进口关税和进口增值税的，文件是有正列举的机构类型。假如代理商符合科技厅或者商务厅的备案信息的话，符合免税条件。但是，实际操作上，海关完税证上的报关单位或者经营单位如果都是代理商，即便符合免税条件，代理商再销售时不符合免税政策，所以A企业取得免税的发票比较困难。如果代理商作为一般内销开票，就正常开票。
如果这11个月并未跨年（比如1-11月或者2-12月），且企业对于分期报表（月度、季度等）要求不严（比如并非上市公司），则可一次性确认费用。若为跨年，则为了核算准确性，基于权责发生制原则，建议还是分期摊销较好。
既然“土地出让合同于2026.01签订并付款，登记证上的使用期限从2026.01开始”，则应于1月入账无形资产并开始摊销。至于“3月份取得土地登记证”，乃是一种形式；无论会计还是税法，都是“实质重于形式”。
土地使用税自2026年2月开始计算，其计算基数乃是土地面积。
地价包括土地款、契税、印花税以及其他必要支出。
这个没有特殊规定可以适用，因此需要执行一般政策：即资本公积增加，需要按照增加金额万分之二点五计算、缴纳印花税。
