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子企业被母公司吸收合并，子房屋租赁业务简易计税，吸收合并后母公司是否可以继续享受该优惠，产权证已变。
Ophelia Hardy
提问于 2025-03-24 16:29
国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）将简易计税情形限定为“2016年4月30日前取得”。而上述资产重组（吸收合并），母公司是否属于“取得不动产”呢？这个文件没有明确规定，其他文件似乎也没有明确。因此这个情况，建议您最好直接与主管税务机关沟通一下。
《增值税法》第4条：销售服务、无形资产的，满足“服务在境内消费”或“销售方为境内单位/个人”才算境内应税交易。
《增值税法实施条例》第4条进一步明确“在境内消费”的含义，并单列例外——境外单位向境内单位销售服务，在境外现场消费的服务除外
根据上述规定，如果是在境外现场消费的不需要代扣代缴增值税。
企业所得税是否代扣判断标准是依据“劳务发生地”来判定是否属于来源于中国境内的所得，发生地完全在境外，属于收入来源于国外，不需要代扣代缴所得税。
根据“财政部 税务总局公告 2026 年第 10 号”相关规定，自 2026 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，纳税人提供的直接或者间接国际货物运输代理服务，免征增值税。
而对于“国内段的费用”，则无免税规定，因此需要执行增值税法一般政策，依法缴纳增值税。
恐怕不合理。对于您公司来讲，乃事从事“建筑安装”，收的钱自然也是对应价款。显然，土地并非您公司的，您公司只是给人家在人家土地上干活，我的意思是说，相应征地补偿的法定义务，乃是您的客户（就是您的甲方）。打个比方，您去饭店吃饭，支付1000元，就是饭费而已，不存在代付厨师工资、饭店房租之类。
