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我西安的公积金账户转移到了北京，之前在西安办理的公积金房贷能继续在北京新账户扣除吗？
丰天成
提问于 2025-05-29 16:46
您说的是个人所得税的贷款利息是不是还可以继续扣除吗？这个跟您的公积金账户在哪个地方是没有关系的。
如果您是问公积金贷款还款，这个得麻烦您咨询一下当地的公积金管理中心
印花税没有核定征收的规定。既然无偿转让，那就没有印花税计税依据，无需缴纳印花税。
会计分录，因为属于财政局无偿划拨，可以计入资本公积。
借：长期股权投资
贷：资本公积
这样不能税前扣除。
打个比方：房租10000元，房产税400元。那您只能扣除租金10000元，那400元是个人费用。
那么，如何税前扣除呢？必须明白一点，纳税义务由税法规定，不能私相授受。当然，钱由谁出，税法不管。也就是说，双方约定，个人必须实际拿到10000元，那需要倒推租金：
10000÷（1-4%）=10416.67元
应纳房产税：10416.67×4%=416.67元
那么，这时候房租即为10416.67元，个人需要开具此数租金发票；房产税416.67元，仍是个人缴纳，这样个人最后实际拿到10000元，企业可以税前扣除租金10416.67元。这才是正确处理方式。
印花税征税对象，乃是应税凭证，比如合同。
对于货物销售而言，则印花税征税对象乃是《买卖合同》，或者虽未签订《买卖合同》但视同合同使用的订单、提货单之类。是否缴纳印花税，与您描述信息没有关系。
