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房产税
铂略会员60584813
提问于 2025-07-14 13:45
一、闲置状态也需要缴纳房产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。
二、置换出去之后，则无需缴纳房产税。
根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）三、关于房产税、城镇土地使用税纳税义务截止时间的问题：纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。
如您所述，乃是2020年虚开发票，自然应当调整2020年度费用支出，并补缴2020年度企业所得税，也会相应产生滞纳金以及对于纳税信用分数带来影响。
同时，若您公司已经将税款补缴于2024年度，则可对于2024年度税款申请退税。
一、无偿得到时
借：在建工程
贷：营业外收入
按照公允原则入账。
二、装修
借：在建工程 500万
贷：银行存款等 500万
三、完工结转
借：固定资产
贷：在建工程
金额即以上二者合计。
合伙企业本身不是所得税纳税人，而由其合伙人缴纳企业所得税或者个人所得税。另外，股权转让涉及印花税，则由合伙企业缴纳。
相关政策：《财政部、国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》（财税〔2008〕159号）
二、合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人。合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税；合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。
四、合伙企业的合伙人按照下列原则确定应纳税所得额：
（一）合伙企业的合伙人以合伙企业的生产经营所得和其他所得，按照合伙协议约定的分配比例确定应纳税所得额。
（二）合伙协议未约定或者约定不明确的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人协商决定的分配比例确定应纳税所得额。
（三）协商不成的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人实缴出资比例确定应纳税所得额。
（四）无法确定出资比例的，以全部生产经营所得和其他所得，按照合伙人数量平均计算每个合伙人的应纳税所得额。
合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人。
即由丙公司就其所得缴纳企业所得税；甲、乙就其所得缴纳个人所得税。至于税率，则各依其本身税率计算（比如丙公司，原本适用25%税率，那现在还是一样）。
