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全民财务

房产税

像中央空调，电梯，消防栓和蒸汽，燃气，水，暖气管道等设施需要并入房产原值计算房产税吗，如何判断有些应该并入有些不需要呢。如果需要并入房产原值，这些设施涉及多个房产，该怎么并入呢
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匿名用户 提问于 2025-11-14 11:28
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共1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2025-11-14 12:04

    需要并入。关于如何判断，其实很简单（虽然税法也有列举，但无论怎么列举，都不可能列举得全）：这些设施，必须依附于房产，才能发挥功能，就要并入房产——基于这个原理，上述各项都是应当并入的。至于“这些设施涉及多个房产”，则应分摊并入各房产。

    • 2025-11-17 13:29:06
      如果这些管道设施是独立在房产外建设的直接连接到生产设备上的，也需要计算房产税吗
    • 2025-11-18 09:22:53

      那这个肯定不需要的。

相关问答

  • 企业招用退役士兵，根据相关优惠政策，只能享受23年之后入职的人员吗？
    高老师 知名集团投资总监

    不是的，只要在你享受期间，这个员工在职，且之前没有享受过该政策达到36个月，就是可以在23年，你公司享受政策时包含这部分人员的。

    全民财务
    1个回答2026-01-15 13:47
  • 进项税额
    高老师 知名集团投资总监

    可以的，没有问题。何时抵扣增值税进项，是企业自己确定的。

    全民财务
    1个回答2026-01-04 10:16
  • 进项转出
    高老师 知名集团投资总监

    不需要，只有非正常损失对应的进项税额才需要做转出处理。

    非正常损失，是指因管理不善而造成的货物被盗、丢失、霉烂变质，以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。

    你说的情形不属于非正常损失，因此无需转出。

    会计准则 税务合规与筹划 全民财务
    1个回答2025-12-26 15:18

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