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房产改造
西华mm_
提问于 2025-11-25 14:11
虽然金额微小，但上述支出并非“维修”，乃是“改造”（分割出一个小房间），原则上应当资本化处理，即并入房产原值。当然，考虑到金额微小，直接费用化风险也不大——这个金额一般不会带来预警。
计入“无形资产-其他权益性无形资产”，在有效期限内摊销即可。
借：无形资产-其他权益性无形资产
贷：银行存款
借：成本费用科目
贷：累计摊销
根据《企业会计准则第4号——固定资产》第五条规定，固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
因此，既然“有些设备22年领用”，那么这些设备就应于22年单独确认固定资产才对。
“消费者在商城下单收货”，这个时候，您就应当确认收入并结转成本。至于“和供应商结算”，那只是结算款项，但货物已经发生了流转。也就是说，收入、成本是没有“时间差”的，只是资金结算延迟，那么通过往来科目核算即可。
