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违约金

我们公司租了一处房产,租用一年后提前解约支付的违约金请问如何开票,计入什么科目,是否可以税前扣除?
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余王瑜 提问于 2026-01-23 11:02
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1个回答

  • 于老师 工商管理硕士 2026-01-23 11:07

    发票开具范围,乃是“经营活动”,即增值税征税范围(销售货物、服务、无形资产、不动产)。如上所述,乃是“提前解约”而支付此款项,即支付此款并非基于“销售(租赁)服务”,反而是“租赁服务”不再继续了,因此不应开具发票。账务处理可入营业外支出(不能将“违约”视为日常、持续行为),可凭相关收据、合同协议等税前扣除。

    • 2026-01-23 11:17:48
      老师,你的意思是对方不需要缴纳增值税吗我,我这项违约金是针对已经发生的租赁产生的呀。
    • 2026-01-23 12:22:03

      确实,个人认为,对方不需要缴纳增值税。因为不是基于“租赁”而收款,恰恰相反,是因为“不租赁了”而收款。个人理解,仅供参考;谨慎起见,您也可直接与主管税务机关沟通、确认一下。

相关问答

  • 于老师 工商管理硕士

    我对于电信专业术语、电信专业知识不太了解。

    根据“财政部 税务总局公告2026年第9号”附件2《销售服务、无形资产、不动产注释》相关定义:

    基础电信服务,是指利用固网、移动网、卫星、互联网,提供语音通话服务、手机流量服务、短信和彩信服务、互联网宽带接入服务的业务活动,以及出租或者出售带宽、波长等网络元素的业务活动。

    增值电信服务,是指利用固网、移动网、卫星、互联网、有线电视网络,提供电子数据和信息的传输及应用服务(不含手机流量服务)、互联网接入服务(不含宽带接入服务)、卫星电视信号落地转接服务等业务活动。

    您可结合实际情况,参照上述定义自行判定一下。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-04-24 16:27
  • 于老师 工商管理硕士

    企业所得税需要按照权责发生制原则。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定,企业应纳税所得额的计算,以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用,不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用,即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用。

    也就是说,充值时应当计入“预付账款”,不能税前扣除;待实际加油时,结转相应成本费用,才可依法税前扣除。

    税务合规与筹划
    1个回答2026-04-24 15:48
  • 于老师 工商管理硕士

    这个实事求是即可。(其实,企业会计准则也是经常给出原则性处理意见。)

    比如酒类,那个酒瓶显然构成产品成本。但是,卖酒的时候,再另外搭个袋子之类,则可作为销售费用。关键是是否与产品本身密不可分。

    内控与合规 税务合规与筹划
    1个回答2026-04-24 11:29
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